Tôi năm nay 29 tuổi, thu nhập ổn định, mỗi tháng để dành được 30 triệu, chưa kể thưởng. Tôi đã có một lô đất ở quận 9, TP HCM.

Hiện tại tôi có gần 200 triệu tiền tiết kiệm. Vì còn độc thân nên tôi chưa có ý định xây nhà mà tính mua thêm đất. Tôi biết có một lô đất nền mới mở bán ở Bình Dương, vị trí tương đối đẹp, giá tầm 1,3 tỷ. Tôi có thể mượn người thân để đủ 50% giá trị miếng đất rồi vay ngân hàng phần còn lại để mua. 

Tôi chưa vay ngân hàng bao giờ nên không biết với mức thu nhập của mình, vay 600-700 triệu trong 10 năm liệu có gặp áp lực khi trả nợ hàng tháng không? Tính ra, mỗi tháng tôi sẽ mất 10 triệu trả ngân hàng cả gốc lẫn lãi. Phần tiền mượn người thân, tôi dự định sẽ trả từ từ cộng với lãi suất. Tuy nhiên, nếu họ cần gấp tôi có thể thế chấp miếng đất quận 9 vay ngân hàng tiền để trả họ. 

Phương án của tôi có rủi ro không? Mong các bạn tư vấn.